安徽省合肥市厂房检测地坪下沉及墙体开裂

安徽省合肥市厂房检测地坪下沉及墙体开裂

合肥某物流公司一期工程厂房位于安徽省合肥市庐阳区，为一栋单层轻型门式刚架结构厂房。本次厂房检测范围主要为该一期工程厂房东侧9轴~17轴区域的地坪及外围护墙。据委托方介绍，在厂房使用过程中，发现多处地坪下沉和开裂，围护墙体(矮墙)与地坪间出现严重脱开，同时矮墙表面出现水平裂缝等现象，给正常使用带来不便。为了解厂房地坪及围护墙损伤原因，该物流公司特厂房安全检测中心对该厂房进行地坪及墙体检测，分析其原因，为后续工程处置提供技术依据。

本次物流公司厂房检测的主要内容如下：

(1)建筑、改扩建和使用情况等历史资料调查;

(2)建筑地坪做法及地坪下方道堆做法检测;

(3)建筑地坪沉降开裂及围护墙开裂现状检测;

(4)房屋变形情况测量;

(5)结合现场检测结果，对室内地坪下沉及开裂，围护墙体(矮墙)与地坪间脱开等现象进行原因分析，并提出处理意见。

现场检测及分析：

1、建筑地坪做法检测

现场采用钻芯法对受检区域地坪建筑构造进行了抽检复核，检测结果表明，地坪构造做法与设计图纸基本相符，但各构造层的实测厚度与设计值存在一定的偏差，钢筋混凝土层实测厚度在170mm~280mm之间，干渣粉煤灰三渣基层实测厚度在260mm~340mm之间。

2、房屋完损检测

为了解该物流公司一期工程厂房9~17/A~P轴区域目前的完损状况，我司检测员到现场进行了检测，检测结果表明，17/A~P轴及P/9~17轴室内地坪沿外墙方向普遍严重开裂，17/A~P轴围护填充墙与地梁相接处大量严重开裂，局部地梁变形缝两侧钢筋混凝土短柱钢筋保护层剥落、钢筋外露。

3、房屋倾斜与沉降检测

为了解厂房目前实际倾斜情况，现场采用TCR1202+R400型全站仪对厂房钢柱进行倾斜测量。测量结果表明，该厂房钢柱所有测点中，除个别点侧向位移超过《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)表7.3.10规范限值≤H/150外，其余测点均在规范限值以内。(注：测量结果包括施工误差等)

4、建筑地坪沉降检测

为了解厂房地坪当前的沉降情况，现场采用WILD NA2型水准仪，对受检厂房地面进行沉降检测，高于基准点为正值，低于基准点为负值。检测结果表明，1~9/A~P轴区域地坪相对高差测量结果除E区外墙边沉降较小(地坪高于货架区域)外，其余区域均基本与原设计保持一致。9~17/A~P轴区域地坪相对高差测量结果基本与原设计呈相反的趋势，外墙边地坪高于货架区域，货架区域沉降均较大，外墙边沉降较小。

本次厂房检测主要技术依据：

(1) 《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

(2) 《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

(3) 《房屋质量检测规程》(DG/T08-79-2008);

(4) 《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

(5) 《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

(6) 《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010);

(7) 《建筑地面设计规范》(GB 50037-2013);

(8) 《物流建筑设计规范》(GB 51157-2016);

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