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梁板结构、无梁楼盖的经济分析与比较

《1》实例比较：

以下是郑州某楼盘的地下室，地下室面积为16150平米，两层地下室，地下室顶板采用梁板结构，上部覆土800厚。另一个为郑州某商业广场，地下室面积12560平米，地下室顶板采用有柱帽现浇空心无梁楼盖结构，上部覆土1200厚。现各取一部分标准跨进行经济分析。

由分析可以看出，现浇空心无梁楼盖结构比普通梁板结构节约综合造价30%左右。

《2》综合分析

（1）现浇空心无梁楼盖有利于设备各专业水平管线的安装，节约设备管线的造价。

（2）现浇空心无梁楼盖降低了层高，提高了车库净空高度，减少了竖向设备专业水、电、暖通、电梯使用费；相应也降低了竖向构件包括主楼及车库墙柱的钢筋和混凝土用量。研究表明，地下室层高每降低100mm，能节省地下室总造价的2%-3%。

（3）现浇空心无梁楼盖层高的降低也降低了土方开挖量，降低了土方开挖的造价，相应也降低基坑支护的费用。

（4）现浇空心无梁楼盖结构减少了地下车库内外墙装修，吊顶装修和更新的费用。

（5）现浇空心无梁楼盖结构施工单位减少了模板损耗，减少了支、拆模人工费用。

（6）现浇空心无梁楼盖结构施工简单，能缩短工期，相应缩短了资金成本，能为房地产商带来更好的经济效益。

（7）现浇空心无梁楼盖层高的降低相应也降低了建筑防水的造价。

（8）现浇空心无梁楼盖结构施工简洁、施工速度快，模板简单，能够有效满足工期要求，视觉上美观大方，使用功能更好。

（9）现浇空心无梁楼盖结构含钢梁比一般梁板结构降低30%左右，降低钢筋的费用，但是也相应会增加一些混凝土的用量，不过混凝土的单方造价与钢筋相比很小。

（10）现浇空心无梁楼盖节省钢筋混凝土量、减少自重、降低层高、降低基础的成本造价，因此是更好的地下车库结构形式。

综述，现浇空心无梁楼盖结构比梁板结构节约综合造价30%左右，并且车库效果很好，美观大方，高大上，是经济美观的地下车库**的结构形式。

3、现浇空心楼盖的应用

  现浇混凝土空心楼盖适用于跨度较大的建筑结构，代替常规的梁板结构和无粘结预应力楼盖结构。现浇混凝土空心楼盖与传统建筑结构技术相比较，可节省钢筋混凝土量、减少自重、降低层高等，从而降低综合造价。可广泛应用在教学楼、桥梁、图书阅览室、办公楼、食堂、商场、厂房、大开间住宅、地下停车场、人防工程、医院等对层高有限制要求的公共建筑、住宅建筑和工业建筑等。

  现浇钢筋混凝土空心楼板的体积空心率30%-60%。

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