顿汉布什中央空调机组维修保养

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中央空调维修保养的主要保养项目

一、压缩机润滑油系统保养

为保证压缩机能够高效、稳定、安全运行，特针对压缩机润滑油系统的日常保养维护制定此方案。  

1、按要求加注合格润滑油，压缩机、循环机使用标准型号润滑油（L-DAB150#中负荷空压机油）。  

2、压缩机油不得混用，防止不同品牌、规格型号润滑油相互影响，导致油质不合格。

3、加注润滑油时，需严格执行三级过滤程序方可添加。  

4、油箱需安装自动温控装置，防止因油温超高造成润滑油积碳，影响润滑油的润滑效果。  

5、压缩机正常运转一周期后（一个月），对压缩机机身轴瓦进行检查，防止轴瓦磨损严重导致润滑油积碳变质。  

6、定时检查压缩机润滑油运行情况，检查油冷却器有无漏点，防止冷却水进入油系统，造成油质下降。  

7、每月对压缩机润滑油进行抽滤，去除润滑油系统内固体颗粒杂质以及少量水，保证润滑油清洁。  

8、每半年为一周期，对润滑油系统（油箱底部、润滑油管路、机身油池）进行彻底清理。

9、定时清洗油过滤器。  

10、压缩机油定时取样化验油质（检测项目：粘度、含水量、积碳含量、机械杂质、灰分、色度、PH值、挥发份、不溶物、氧化度、闪点、凝点或倾点），保证油质合格。

11、定时更换润滑油，周期为2年。  

12、定时检查润滑油供油情况，防止供油中断，造成润滑部位磨损超温。检查油路系统有无跑、冒、滴、漏情况，防止由此造成油位过低而断油。  

13、检查润滑油泡沫情况，防止润滑油变质而损坏机组。

14、定时检查机身油气呼吸阀是否通畅。  

15、定时检查油箱口是否盖严，防止杂物、灰尘或水进入油箱。

二、检查性维护保养：

1、基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查；

2、现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术；

3、提供各类必要的增值服务；

4、就主机及辅助设备

运行存在的问题提供专业意见和改善方案；

三、预防性维护保养：

1、包括检查性维护保养提供的内容；

2、按照厂家的推荐进行必要的预防性保养；

3、预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等；

四、全面性维护保养：

1、*全面彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务；

2、在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换；

4、紧急性维修：根据客户的需求，24小时为客户提供紧急维修服务，发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障，确保*短停机时间；

5、节能改造：节能改造是指将冷却水水泵、冷却风扇电机采用变频驱动，并根据冷冻水的出水温度变化来实现水泵和风机的变频调速，实现节能将耗

6、冷冻机油的分析：润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势，润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标，

我们提供的专业油分析，能在关键时刻向您提出改进意见，

提前排除机组的重大故障隐患，避免意外停机和高额维修费用，保护您的投资；

8、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养和改造。

五、中央空调维保的必要性

中央空调系统一次性投资大，包含设备品种多、管线长、自动化程度高，其运行、维护、检修要综合运用热工、流体、空调、制冷、机械,电工电子、自动控制等多方面的知识和技能，

因此要求运行管理和维修人员必须具有一定的专业知识和专业技能，这样才能管好它，用好它。央空调系统如保养得当，可提高使用效率，

减少故障，延长机组使用寿命，从而大大降低运行成本。

通过对系统的正确维护和保养，可预防或减少下列不良情况：

1、空调效果不理想：送风或换热效果差。

2、运行费用高：电费或燃料费及日常保养费增加。

3、事故和故障多：机组故障报警。

4、设备使用寿命短：尚未到使用期限便不能继续使用。

5、系统运行不正常：主机长期低负荷或超负荷运行。

6、中央空调通风系统由于长期运行、清洁不当等原因，已经成为公共场所室内空气污染的主要污染源。

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