河南楼宇对讲、湖北楼宇对讲、吉林楼宇可视对讲

 住宅小区物业管理的部门通过小区对讲管理主机，可以对小区内各住宅楼宇对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开、对讲系统出现故障，小区对讲管理主机会发出报警信号和显示出报警的内容及地点。楼宇对讲河南楼宇对讲、楼宇对讲湖北楼宇对讲、楼宇对讲吉林楼宇对讲楼宇可视对讲
   系统的组成和类型小区楼宇对讲系统的主要设备有对讲管理主机、门口主机、用户分机、电控门锁、多路保护器、电源等相关设备。对讲管理主机设置在住宅小区物理管理部门的安全保卫值班室内，门口主机设置安装在各住户大门内附近的墙上或台上。

    系统可以按用户要求进行不同的配置，如在同一幢大楼中可视与非可视系统可同时共用等。系统的类型主要有以下三种： 1、单户型：具备可视或非可视对讲、遥控开锁、主动监控，使家中的电话（与市话连接）、 电视可与单元型可视对讲主机组成单元系统等功能，室内机分台式机和扁平挂壁式两种。
    2、单元型：单元型可视或非可视对讲系统主机分直按式和拨号式两种。 直按式容量较少，有14、15、18、21、27户型等，适用于十层以下的住宅楼，特点是一按就应，操作简便。拨号式容量较大，多为256户到891户不等，适用于十层以上的高层建筑，特点是界面豪华，操作方式同拨电话一样。这两种系统均采用总线式布线，解码方式有楼层解码或室内机解码两种方式，室内机一般与单户型的室内机兼容，均可实现可视或非可视对讲，遥控开锁等功能，并可挂接管理中心。 3、小区联网型：采用区域集中化管理，功能复杂，各厂家的产品均有自己的特色。 一般除具备可视或非可视对讲、遥控开锁等基本功能外，还能接收住户的各种技防探测器报警信息和紧急求助，能主动呼叫辖区内任一住户或群呼所有住户实行广播功能，有的还与三表（水、煤、电）抄送、IC卡门禁系统和其他系统构成小区物业管理系统。三种方式是从简单到复杂、分散到整体逐步发展的。小区联网型系统是现代化住宅小区管理的一种标志，是可视或非可视楼宇对讲系统的高级形式。四、系统性能的完善和提高以单元型可视对讲系统为例，从技术上，一般都采用以下措施来提高产品性能与档次：1、采用人体红外拾取技术，人来自动上电，节约能源，延长寿命，增加可靠性。
    2、具备夜视功能：当外部光照降到一定程度时（或调节起控点，以适应不同使用环境）， 系统自动启动红外辅助光源照明（人眼不可见），帮助摄像机拾取清晰影像；同时启动键盘操作照明装置，一般以LED或白光灯以及荧光方式点亮键盘,以方便夜间操作。
    3、低功能待机：待机时CCD对讲电路均处于休眠状态，系统功耗小于20mA，系统寿命大大延长。
    4、双工对讲：使语音清晰宏亮连贯；如采用特殊专用处理电路，声像串扰小、不自激、不失真。
    5、采用总线式布线，使信号线大大减少，走线工作量大大降低，且易标准化和施工。另外， 总线式的另一个特点是：分户线上有隔离或保护装置，在总线没有破坏的情况下，某一用户分机损坏，不会影响系统正常使用。
    6、还可采用*新数码语音技术，提供语音使用帮助或全程提示问候，使产品人性化， 并可更换语音内容。
    7、为适应以后系统升级需要，可视对讲系统应具有以下扩展功能：
       A、可连联接管理中心，组成小区区域联防系统；
       B、可预设火灾、匪警、紧急求救等自动报警功能等。

    五、系统设计原则    1、采用先进、成熟/实用的技术
    目前的安全防范技术发展已经比较成熟，但现在规划的是面临21世纪的系统，因此，在技术上要追求先进，使用上要简便实用。
    2、系统应具集中统一的管理能力，为物业管理提供方便
    根据我国现行的管理体制，公共安全管理是集中统一管理的，因此，要求系统应具有多级集中统一的管理中心，并实施科学化的管理，使安全防范技术发挥*佳的效用。
    3、系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性。
    随着产品和技术的进步，系统也要不断的升级和提高。因此，要求系统具有结构开放、信息传输兼容性强、终端互换性高、系统网络清晰和组网简单等特点。
    4、系统的设计和产品的选择应标准化、规范化。
    随着经济全球化进程的加快，先进的技术和设计思想将会不断被引进，与国际接轨乃大势所趋。因此，系统的设计和产品的选择必须走标准化，规范化的道路。
    5、系统必须具有安全性、可靠性、容错性。
    6、系统本身的安全性非常重要，应具有很强的防破坏能力。由于系统面临用户的数量众多， 设备的可靠性是个非常重要的指标。同时，用户的层次和素质不齐将导致系统在使用过程中产生误操作。因此，要求系统具有较强的容错性和自检功能。
    7、合理的性能价格比
    在系统设计时，应多为用户着想，在上述前提下，应尽量提高性能价格比。

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