合同能源管理

1. 复核设计图纸

   通过检查、分析原始设计图纸、设计参数的合理性，考虑系统设计本身是否存在问题，比如设计不妥当或者设计具有很大的冗余，并就这些问题给出改进的意见。我们需要客户提供：

   • 建筑平立剖竣工图图纸；
   • 空调系统施工说明、系统原理、系统施工图纸；
   • 电气专业相关设计图纸。
2. 全年能耗分析

   在充分消化原始设计的基础上，通过建筑物全年能耗模拟软件对该建筑物进行一系列的全年能耗分析，找出该建筑物在节能方面可能存在的问题，找出浪费的关键所在，定量分析各种节能技术和措施的节能效果，可能的节能潜力等。我们可以得到以下结论：

   • 建筑物全年能耗的系统构成和季节变化；
   • 不同节能技术的节能潜力和经济性定量分析；
   • 不同节能改造方案之间的对比。
3. 现场调查

   在分析图纸的基础上，考察建筑物当前运行状况下的实际需求，现场调查该建筑物的基本能源消耗情况，找出“能耗大户”（一般是空调系统、照明系统、配电等）以及能耗消耗的季节、时刻和平时管理和维护上存在的问题。其主要包括以下工作内容：

   • 能源价格情况分析；
   • 建筑当前运行和使用状况分析，人员及设备的工作规律；
   • 建筑围护结构状况分析；
   • 建筑能源消耗状况分析。
4. 模拟校准与抽样测试

   在全面分析建筑物理想和实际能耗状况的基础上，对空调系统、照明系统、动力系统等进行现场测试，针对性地找出能源消耗的潜在问题。其主要包括以下工作内容：

   • 测试暖通空调水系统；
   • 测试照明系统（包括光源、灯具、附件、控制系统等）；
   • 测试变配电系统（包括变压器、计量系统、配电系统、主要线缆等）；
   • 其它系统。
5. 建筑能耗诊断报告
   将以上工作进行分析和总结，通过我公司的强大的产品和技术数据库，寻找*佳的（经济性和可靠性）整体解决方案，出具建筑能耗诊断报告、节能改造可行性方案论证报告。

    

通过对能源系统进行能耗诊断，考察用能设备的运行与管理状况，综合分析系统和设备存在的问题，为您提供咨询建议和全面解决方案。

1. 咨询与诊断

   通过对能源系统进行能耗诊断，考察用能设备的运行与管理状况，综合分析系统和设备存在的问题，为您提供咨询建议和全面解决方案。

2. 可研与方案论证

   借助于我公司强大的节能产品和技术数据库、对建筑物全年能耗模拟软件的掌握，可针对不同的节能技术改造方案进行技术经济比较、论证，为客户优选出先进、适用、经济、可靠的节能改造方案。

3. 融资与资金管理

   公司采用“合同能源管理”服务机制，为您提供改造资金。其具体的运作模式可以是：

4. 节能量保证型

   节能改造工程的全部投入由都市光影先期提供，在达到所承诺的节能量后，客户支付节能改造工程款。
   我公司对节能量的测量遵循国际性能测量和验证协议（IPMVP）要求的步骤和方法实施。

5. 节能效益分享型

   　　节能改造工程前期投入由都市光影支付。合同期内公司与客户分享由节能改造带来的节能收益。合同期满，节能设备及长期收益全部归客户所有。

6. 设备选型采购

   利用国内外的设备信息资源，为客户提供设备选型技术支持，编制采购标书，独立或共同完成项目所需的招标采购工作。

7. 工程设计施工安装

   为客户提供工程设计、施工、设备安装、调试一条龙服务。

8. 运行维护托管

   对设备的运行和维护实行托管。

9. 人员培训

   对客户的运行管理人员和设备操作人员进行技术培训。