轻质墙板设备

轻质高强隔墙板建设项目可行性分析

 

一、项目概述：

山东鸿泰建设集团墙板分公司是专业的墙板生产基地。现有自动化生产线三条，产品包括建筑用轻质高强隔墙板、建筑大墙板、建筑外挂板、装饰复合板等系列，享有专利技术四项。并顺应国家住宅产业化与建设节能地型住宅的大政方针要求，紧紧把握党中央提出的建设社会主义新农村的良好契机，推出了工厂化生产的挂板体系房屋，从而实现了住宅完全商品化。轻质隔墙板项目是同中国建筑材料科学研究院对接的新型建材项目，集团投资450万元兴建了自动化生产工艺流水线一条，可年产各类板材20万平方米，实现产值1000多万。

二、项目的技术有势：

  1，轻质高强隔墙板是将空气变成一颗颗微型小气求，掺入到50－70％的粉煤灰、氯化镁

水泥等混合料浆中，使其板材内部形成密闭的气泡式微孔结构，从而取代了加清骨料与抽空相结合减轻板材重量的传统工艺。生产线不仅可生产实心和抽孔的条板，而且还可生产单质和复合型的系列系列板材，具有一机多功能的优点，且能耗少，整条生产线总装机功率不到30千瓦。本生产线采用PLC控制系统实现了微机操控，通过先进的工艺配方和 工艺流程在常温常压下自动连续生产，产品质量稳定可靠。

2，轻质高强隔墙板施工没有湿作业，建设速度大大加快，是各类砌体速度的6－8倍。在施工过程中可钉、可锯、可铇、可钻、可承插、可粘接、具有耐火、隔热、保湿、抗震、耐腐蚀等性能。产品大量利用了工业废料粉煤灰、减少了环境污染；拆除的所有材料可回收利用，解决了二次污染的问题，属绿色环保项目，符合循环经济可持续发展理论的要求;通过完整的安装工艺，解决了顺板裂缝的建筑通病，是框架结构理想的围护，填充材料。

三，生产的工艺流程：

    粉料上料  ——初搅料——液料上料——二次搅拌——加入改性剂——搅拌——下料发泡搅拌——进混合搅拌机——墙板制作——进入养护室——成型后出养护室——脱膜——成品修整——至成品堆放区。

四,建厂投资概算：

1，土建及公用设施投资

项目    数量（m2 ）     单价  （元/m2 ）    投资 （万元）          备注

生产车间      1500       320                     48        包括 原材料库

-成品库房     1600       210                      33。6

办公室        100        400                      4        包括接待室

实验室        20         400                       0.8

水电配套设施                                      3

   合计                                          89.4

 

设备投资（万元）

名称              数量                 金额                备注

粉料备料设备      2套                 184230         原材料储运输送计算

液料备料设备      2套                 113850           液料搅拌输送计量

发泡浇注机组      1套                 269100           发泡。均化。搅拌。浇注

养护室            1套                  393300                                                       

分配机            2台                  182160       进。出养护室

浇注回车线        1台                   24840

热风炉            1台                   26910      标准设备

温度监测系统      1套                    4140       标准设备

冷热风。加湿管道  1套                   16560         养护室内配置

化验设备          1套                   12420        标准设备

模具车            260台                480240

轴流风机          6台                    6210        养护室内配置

管芯              1820根               112815

抽管机             1套                  26910

电脑自控系统       1套                  124200      生产线自动化控制

合计                                    1977885

 

3，其他固定资产投资：技术指导费20万    一次性交付。

4，流动资金投资

  在年产不同形式的板材20万平方米的情况下，按6个月资金周转一次计算，购买原材料需91。2万元，支付人工工资12万，其他费用与管理费20万，共需流动资金123。2万元。

5，建厂总投资额

根据以上投资经济指标的分析，总投资额为上述四项相加89。4+197.7885+20+123。2=430.3885

五，成本分析

1，  公司的生产能力

按照生产线的设计生产能力，单班可日产板材400平方米，两班可生产板材800平方米，一年按250天工作日计算，年产板材共计20万平方米

2，  板材成本分析                      单位：元/平方米

项目名称             金额                 备注

主原料              17。57         包括氯氧镁水泥。粉煤灰。拌和剂

发泡剂               0。72          

改性剂                 1。9           

增强剂                 2。1         聚丙烯纤维或低减纤维

脱膜剂                 0。67

水费                    0。06

电费                   1。17

煤                        0。1         养护用

人工费                   3。00

抵质易耗与折旧           2。00      小型工器具与设备维修等

销售费用                  2。00    

 合计                    31。29

六，经济效益分析

目前隔墙板的市场价格一般为出厂价50-60元/平方米，墙板的安装费用为12元/平方米，包括面层加增强材料，找平，装饰层处理的价格基本在90-95元/平方米，传统的砌体（包括抹灰，装饰层处理）砌体厚度为120mm时单价为95元/平方米左右，砌体厚度为240mm时单价为110元/平方米以上，由此可见其市场前景广阔。

按市场价格50元/平方米计算

年产值=20万平方米*50元/平方米=1000万元

年利润=20万元*（50元/平方米—31。29/元平方米）=374。2万，建厂总投资额430.3885万元÷374。2万元/年=1.15年既可全部收回投资，其经济效益十分突出。

七，风险评估与社会效益分析

1，  原材料市场分析

本墙板生产主原料是粉煤灰，氯化镁水泥，空气，其中空气是取之不尽，用之不几竭的能源，而且分文不取；粉煤灰是全国各地热电厂大量堆积，拯待处理的工业废弃物；氯氧镁水泥是全国正在积极发展的新型建筑胶凝材料，我国储量丰富，约占世界总量的70%。因此本项目所用原材料均供大于求，不会出现短缺现象。

2，  国家政策分析

               国家禁止粘土砖生产以及建筑节能的要求为本项目提供了坚实的理论依据，并针对建筑业装配化施工打下了良好的基础。

3，  社会效益分析

            本项目符合国情，顺应我国经济和建筑发展趋势；

            大量利用粉煤灰，利废，环保贡献大，享受国家免税优惠政策支持；

            强度高，施工便捷，无建筑污染且节能效果突出；

            墙体薄，建筑物增加实用面积8-10%；

            项目投资少回收期短，见效快。

             造价降低，市场前景广阔。

 

 

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