当周边进行大型施工,如地下开挖、桩基和基坑施工、地铁隧道施工等都会造成对既有周边建筑的不利影响,引起周围土体发生位移或是产生的一些振动、噪声等,甚至使既有房屋产生严重的损坏,影响已有建筑的使用安全,所以为了避免因施工影响引发争议与纠纷和保障后续周边既有房屋的安全使用,需委托专业的房屋安全鉴定机构对既有周边房屋进行施工影响安全鉴定。
同时应当注意建设地铁轨道交通沿线的建筑物较多且结构复杂多样广东省机电建筑设计研究院对受地铁施工影响的房屋建议采取两次鉴定的形式:施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定,施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
那么施工周边多大范围内的房屋应做施工影响房屋安全鉴定呢?
房屋安全鉴定机构为您解答:1、距离2倍开挖深度范围内的房屋;2、在爆破施工中,处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋;3、地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋;4、基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋;
原文引用于广东省机电建筑设计研究院官网。