简介： 巨大的能源消耗是建筑行业面临的艰巨挑战，而数字化正成为建筑行业的新浪潮。施耐德电气凭借在行业内多年深耕的经验以及对行业的洞察，深度挖掘客户痛点，帮助客户降低能耗、提升效率和舒适度。
商业建筑是供人们从事各类经营活动的建筑物。包括商场、酒店、办公楼及一些文娱场所，它们的功能不同，所以人们在建造时是为了满足具体的目的和使用要求，从而不同建筑的功能也会有所不同。同时，各类建筑的建筑功能随着社会的发展和物质文化水平的提高也会有不同的要求。
商建案例分享
01 侨鑫国际金融中心，广州
骑楼，一种底层沿街面“后退”，留出公共人行空间的建筑物，是近代典型的外廊式商住建筑类型，这种构造可以遮风挡雨，挡避炎阳照射，曾一度成为日照充足且高温高湿的广州地区的一种重要建筑类型。而骑楼的实用功能，则恰恰为如今广州CBD地标建筑——侨鑫国际金融中心提供了设计灵感。
侨鑫国际金融中心，是一个集甲级写字楼、高端酒店式服务公寓和商业零售于一体的大型综合体，其飘檐设计正是借鉴了骑楼的优点，有效降低了整栋大楼的空调能耗，秉承了侨鑫集团一直以来对环保、高效、绿色的追求。与传统建筑相比，侨鑫国际可降低25%的能耗成本，这意味着在炎热夏季，当室温比设定值每升高1℃，约可节省10% 的冷量，如此显著的节能增效成果，一颗强劲的“绿色动力之心”功不可没。
以人为本，坚持“表里如一”的绿色追求
随着城市化进程的加速，大中城市人口聚集度的升高，以及人们对生活便利性与舒适性的更高追求，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的城市综合体正被更多关注，以有效提高土地使用率，节约市政投资，推动技术进步与发展等。因此，如何从项目设计、建设、运营、维护出发，应用数字化手段提高建筑的能源效率、运维及资产管理水平，并创造舒适环境，成为众多企业关注的焦点。作为电力供应与控制的关键部分，侨鑫集团对整栋大楼的配电及楼宇控制系统提出了极高要求，并期待融入智能化手段，以加强供电安全可靠性。
电力灵魂，一体化方案满足多样化需求
经过与各方的密切沟通，施耐德电气此次基于EcoStruxure架构与平台，施耐德电气为侨鑫国际金融中心提供了完善的强弱电一体化解决方案，为这栋绿色建筑注入了强劲的动力核心。通过部署包括PIX中压空气绝缘开关柜、Blokset智能低压配电柜、变压器、母线、楼控系统、VAV系统、综合布线等互联互通的产品，保障大楼的用电安全稳定及连续性；而借助Power SCADA Operation、Power Monitoring Expert电能管理软件，运维人员可实时了解各节点用电设备的能耗数据并进行统一管理控制，最大程度提高电能质量及使用效率，降低运维成本；此外，施耐德电气BMS楼宇控制系统以及KNX灯控系统可针对传感器所收集的数据进行监控，随时关注大楼的温度、湿度、空气质量、照明情况等变化，并做出调整。
侨鑫国际金融中心"智能化"的特点,可在满足使用者对环境要求的前提下,区分“工作” 与“非工作”时间，对室内环境实施不同标准的自动控制，并尽可能利用自然光和大气冷量（或热量）来调节环境，最大限度地节省能源。此外，施耐德电气提供的楼控系统可根据大楼回风温度和每个VAV BOX开度反馈的送风静压，对水阀开度和风机变频进行控制，从而达到对大楼温度的个性化调节。灵活快速的控制方式让使用者体验更加舒适，也使变频多联供空调系统可实现约25%~40%的节能效果,并降低智能照明系统30%~40%的能耗。
携手不断超越 给未来更多可能
通过引入数字化技术，侨鑫国际金融中心与传统建筑相比可降低25%的能效成本，并在减少能耗的同时，运营成本得以大幅下降。目前，该建筑已获得美国LEED绿建金牌认证，其舒适的内部环境、现代大气的建筑风格，绿色环保的智能内核，共同构成了和谐的有机系统，真正实现了人、建筑、自然的创意融合，尽享极致人文关怀。
02 湖南省建筑设计院
挑战与机遇并存
随着经济发展，能源消耗日益增长，资源储量日趋枯竭。能源短缺问题已被全世界共同关注，建筑行业能耗很高，已不适应目前能源现状，绿色节能环保的建筑是未来发展的主流。随着现在建筑行业的快速发展，对绿色建筑中的电气设计提出了更高的要求。如何积极地推动环保、节能、先进、合理的设计原则的落实，首要的基础条件是对已有电气设备的运行情况了如指掌，而数字化和智能配电给建筑电气设计人员提供了一条全新的路径。在被称为“水晶宫”的湖南建院新办公楼的设计中，设计师便应用数字化手段与智能配电解决方案进行了实践，并取得了出色的效果。
挖掘数据价值，成就“内外兼修”的智能建筑
结合湖南建院的个性化需求，并基于 EcoStruxure 架构与平台，施耐德电气此次为其提供了全套数字化智能配电解决方案，包括：
- 互联互通的产品
通过E系列脱扣器、Masterpact MT 空气断路器、导轨式直连表 iEM、低压智能配电柜等设备，实现底层设备的互联互通，并在保护、测量的基础功能中融入数字化理念，切实保障配电系统的安全可靠运行，并实时监测、收集大量运行数据，为持续优化电力系统，实现高效管理和节能增效奠定基础。
- 边缘控制
通过 EcoStruxure 千里眼运维专家及 PME 电能管理专家等数字化软件，对建筑内不同区域系统进行集中管理和控制，利用增强的网络安全设置，多点监测、全面事件分析功能及灵活部署能力，帮助客户实现包括电能质量监测分析、配电资产及能耗配电系统整体管理，并将系统大数据反馈到上层系统，最大限度提高电能可用性。
- 应用、分析与服务
通过 EcoStruxure 千里眼顾问提供的健康仪表盘，使设备运行状态一目了然，并利用数据分析功能，简化数据解读工作，使运维人员可以灵活调用运行参数和能耗数据进行对比分析，提高效率。同时，千里眼顾问的专家服务，可远程实现数据的深入解读，推送改进建议，并定期发送分析报告，从而有效预防设备故障，为辅助决策提供重要参考。通过基于云架构和人工智能的云能效，提供能源信息的存储和展示、指标智能预测、能效诊断和专家顾问服务，从而对大楼进行专业且全面的电力能耗分析管理，并进一步完善能效管理体系，实现主动式运维，助力挖掘节能潜力，有效降低运维成本，并提升运维管理效率。
对实现绿色运营的不断追求之心
这栋“水晶宫”获得了绿色建筑三星设计标识。施耐德电气借助数字化技术，从数字硬件、应用软件、分析服务三个层面，为湖南建院打造了更可靠、高效的配电系统，并充分利用数据持续优化，保障大楼的安全、智慧、绿色运行，真正契合了这座建筑的设计理念。
施耐德电气凭借自身在让楼宇变得更加高效、可持续、智能和互联互通方面的深厚积累，开发了商业建筑解决方案。除了以上的案例，还有中国最智能和可持续的绿色学府-清华苏世民书院，绿色建筑的典范-天津建筑设计院，涵盖了超高层建筑、城市综合体、酒店、医院等一系列创新型解决方案。
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