简介： 房地产公司Hines近日宣布：这是多伦多新兴社区的第一座办公楼，位于安大略湖沿岸。
房地产公司Hines近日宣布：这是多伦多新兴社区的第一座办公楼，位于安大略湖沿岸。
这座10层高的建筑由3XN设计，高42米，是最高的木结构办公楼，不仅在多伦多，而且是整个北美地区。
海因斯选择3XN来设计一个办公空间，作为前所未有的2000英亩复兴计划的一部分，项目将改变多伦多的滨水区。
它们激活了多伦多最新最具活力的办公和游戏社区。
新建筑和毗邻的广场将成为整个社区的门户，将居民和游客连接到复兴的海滨。
该办公楼旨在反映并强调其所处的新兴社区，这是一个以生活，工作和游戏相互交织为主题的社区，为下一代多伦多人提供众多就业机会。
该建筑创造了一个连续激活的阶梯空间，里面设计有丰富的店铺，包括展览、画廊和灵活的办公空间。
建筑作为一个新的城市门户和焦点，通过阶梯的造型邀请游客和居民一起进入整个办公社区，同时确保建筑物内的活动也是外部体验的一部分。
建筑体积中的对角线切割使广场周围的视觉体积缩小到更加人性化的程度，并且当它们越过立面时重现到城市的规模尺度当中。
新的建筑带领所有游客前往新的海滨长廊，从而将多伦多市与安大略湖连接起来。
新城广场是城市市场，社交空间，是该项目的公共核心。沿着中央广场的边缘，角落大厅，零售和咖啡馆空间的设计充分考虑了灵活性可变性。
该设计将成为北美最高的木结构办公楼。木材的使用有助于建筑物的可持续性，既减少了施工时间，又使建筑物的元件易于拆卸和重新用于其他目的。木结构将采用Cross Laminated Timber建造，这是一种非常强大和高效的建筑材料，在生产过程中对环境和气候的影响很小。
木材的重要性决定了独特的内部美学，也将体现在建筑的外部。木框架的材料和形状都将确保良好的声学效果。木材作为透气和吸收性材料，可以释放水分，确保自然调节和健康的室内环境。
该设计汇集了灵活的办公空间，包括联合办公空间和社区空间，提供有趣的租户体验。共享的办公空间可能结合亲密的单层区域和双层区域，旨在适应各种不同功能。这些办公空间可以直接连接到大堂，并有助于激活中央广场。
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分区
C1和C2站点构成了Bayside区域的入口。当游客从Queens Quay East抵达时，这两座建筑物将是您第一个看到的建筑物。
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体积
两栋办公楼，一栋12层，另外9层，占地面积近50,000平方米。
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主轴
两座建筑之间的广场呈现出多伦多市与安大略湖之间的联系。鼓励Bayside地区的游客和居民穿过这个地方，从而振兴这个空间。
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大厅
办公大楼的大厅位于广场的两端，煽动两座建筑物之间的对话。广场成为工人，游客和居民之间互动的交汇点和节点
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公共计划
大厅里出现的是公共项目。这些包括零售空间，咖啡馆和餐馆，展览空间，工作坊和健康中心。
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梯田
办公楼两侧的螺旋形是常见的会议和工作区域。这些大型双层空间促进了租户之间的开放联系和共同工作机会。
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查看
两个办公室两侧的梯田向上旋转，以最大化每个景观：C1面向多伦多市中心，C2面向湖泊和公园
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建筑连接
建筑体积中的对角线切割使得广场周围的体量缩小到更加人性化的程度，并且随着它们越过立面而逐渐扩大到城市规模
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屋顶
向下推C1的内边缘并抬起C2的外边缘，形成一系列阶梯式梯田。较低的两个对租户开放，并提供多伦多和安大略湖的美景。
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Siteplan连接
C1和C2的顶层与周围建筑物的高度相同，融入当地的天际线，并融入该地区的肌理。露台产生的楼层水平下降表明进入Bayside区域
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