技术案例丨地下空间消防验收机电系统问题

产品消防检测报告

地下空间涉及的机电消防产品主要有防排烟风机、气体灭火设备、消防泵、消火栓、防烟防火及排烟类阀门、防火板、各类消防水管阀门、喷头、管件等。常规消防产品如防排烟风机、气体灭火设备、消防泵及消火栓等基本上均有相关消防认证，但在消防验收过程中，施工单位常常对防火阀的3C认证、防火板耐火检测报告、消防水管阀门的3C认证不够重视，认为此类设备为消防系统中不太重要的设备材料，采购时不关注其是否满足规范及当地消防部门的要求，导致消防验收时，相关产品的消防认证资料不齐全，需要进行整改。

防火封堵

防火封堵一直是消防验收关注的重点，也是业主、施工单位在施工过程中重点强调的，但由于存在封堵空间小、吊顶上无人检查、施工管理不严格等问题，防火封堵工作很难真正落实到位，现场消防验收进行排烟试验时，各层、各防烟分区、各防火分区、机房串烟较为严重。因此，在施工过程中对防火封堵应务必引起重视，消防检测及消防验收前，应自行先进行排烟试验，对存在的漏烟点及时补充封堵，确认消防验收时不会存在串烟情况。

排烟效果

防排烟系统的设计、施工均基本上按相关设计规范、施工规范及验收规范执行，消防验收时常存在如下问题：

• 排烟风口距离最远排烟点较远，虽不大于30m，但最不利点排烟风口排烟量不足以尽快排除室内烟气，导致排烟效果欠佳。

• 消防补风量过大，且补风口距离排烟口较近，导致排烟风口排入过多补充的新鲜空气，排烟效果大打折扣。

• 排烟风管系统的漏风量过大，实测各风口排烟量与排烟风机额定排烟量相差较大，影响排烟效果。

• 排烟风机启动时间较长。

一般来说，地下空间出地面排风井较少，存在多个防火分区共用一处排风井的做法，且有部分排烟风机与平时排风机共用，排风兼排烟风机为避免与其他防火分区的排风机互相串风串烟，设计人员将在排风兼排烟主管上设置电动风量调节阀，风机与电动风量调节阀联动启闭。电动风量调节阀执行机构的开启全行程时间较长，一般为30s～120s，即使选用30s的电动执行机构，整个系统开启正常排烟时间约40s，对于发烟量较大的火灾，未在第一时间开启排烟风机，前期大量烟气遇室内冷空气后迅速下降，再进行排除将极为困难，导致排烟效果较差，影响人员疏散。

采光天窗处排烟设置

地下空间为密闭空间，对采光、通风有较高要求，建筑设计时为使人员在地下环境活动时较为舒适，从人性化方面考虑，经常设置采光天窗，因此就出现了采光天窗处自然形成储烟仓的问题，从排烟效果来讲，将排烟口设置在储烟仓顶部较为合适，由于受管线安装空间及装修效果的限制，在采光天窗处设置排烟口较为困难，因此，在设计阶段，暖通专业应与建筑专业设计时充分沟通，据分析总结，此处排烟解决方案如下：

• 将采光天窗设置为双层玻璃，即结构顶板上方、下方各设置一层玻璃，使得采光天窗处形成密闭空间，烟气无法进入，因此可不需要在此处设置专用排烟口。

• 将采光天窗内侧设置一空间安装排烟风管与排烟口，通过装修设计对风管进行包裹，使得外观看不出此处有相关管线，即解决了排烟问题，又满足装修效果要求。

高位水箱

单建式地下空间由于无地面建筑，且地面一般为广场、绿化等区域，高位水箱位置较难解决，有设计单位将两路市政水源设置超越管替代高位水箱，但此做法是将消防水泵出水管与市政水管直接相连，可能造成市政给水管污染，当两路市政给水管均停水时，无法保证初期消防用水量与水压要求，因此，在地面设置高位水箱才是唯一可靠的做法，若因地面景观等问题无法处理时，可将高位水箱设置在结构顶板上的覆土内。另外，高位水箱应按规范要求设置通气管、呼吸管及液位显示装置，现场消防验收时，此类细节问题经常出现遗漏，设计与施工单位应引起重视。

消防泵房排水

地下空间消防泵房位于地下层，消防排水一般需要通过设置排水泵，或通过地漏接至下一层。现场施工时，施工单位经常将消防试水管、泄压管接至机房排水沟或集水池时，由于试水管、泄压管的流量较大，排水泵及地漏无法及时排除，导致消防泵房被淹，因此，试水管、泄压管等水量较大的排水管应务必接至消防水池，或选用较大排水能力的排水泵，当通过地漏排水排至下一层时，试水管、泄压管只能接入消防水池。消防抽水采用从市政管网直接抽水的情况时，现场无消防水池，则消防试水管、泄压管应接至周边集水池进行排放。消防泵房排水不畅将会影响电控柜正常工作，严重时导致消防泵停泵，因此在设计与施工时应考虑好相关措施，确保消防泵能正常工作。

消防水池

现场消防验收时发现，消防水池常常存在有效容积不够、未设置液位显示装置、储存室外消防用水量时未设置消防取水口等问题，特别是涉及对土建改造的问题，整改难度较大，在设计与审图时应重点把握，避免后期不必要的返工。

室外消火栓系统

地下空间无地面建筑时，设计对室外消火栓的设置不够重视，认为室外消火栓主要用来扑救地面建筑立面火灾与给室外消防水泵接合器补水，仅仅在水泵接合器15～40m范围内布置与水泵接合口数量相同的室外消火栓，这样不能完全满足灭火要求。《消防给水及消火栓技术规范》（GB50974－2014）中表3.3.2中明确规定了室外消防用水量要求，并特别指出了地下建筑的的室外消防用水量选用标准，设计时应严格按此要求执行，另外，地下建筑每个出入口5～40m范围内均应布置一个室外消火栓，供消防人员进入地下时灭火使用。

现场验收时也经常发现室外消火栓系统不满足两路水源，需要增设室外消防水池的情况。设计时仅在室外消防池处设置一处取水口，认为满足了两路水源要求，须不知消防水池取水口有保护距离要求，大型地下空间建筑往往面积大，一处消防水池无法满足整个地下空间的保护距离，因此，设计时应设置多处消防水池，确保所有区域均在取水口的保护范围之内。

消防联动问题

地下空间的消防设备设施涉及很多专业系统的交叉配合，如何将各个独立的系统整合在一起使其在火灾发生时及时预警并在第一时间启动相应的救灾模式是消防联动系统的重中之重，其也直接显现在消防验收的效果上。

火灾工况下地下空间的消防联动涉及到FAS、通信系统（CCTV 及PA）、电扶梯、通风空调系统、消防给水系统、动力照明系统等，各系统合理有效的配合运作，是保证地下空间防灾救灾体系快速、可靠性的关键。FAS专业作为地下空间火灾时的指挥中枢，在前期设计、施工、设备联调、消防验收时必须放在最重要的地位，如果在设计方案及接口划分上无法合理规划，系统联调时不分主次，最终将直接影响各专业之间的消防联动配合关系，消防验收时经常出现的主要问题有：防排烟系统无法启动、非消防电源切除有误、消防水系统无法正常启动或各系统设备启动顺序、设备启停有误等。

消防设计、施工及验收重点通过总结归纳地下空间消防验收中出现的各类主要问题，笔者认为，地下空间消防验收中存在的部分问题与地面建筑类似，但其中的室外消火栓系统设置、高位水箱设置、采光天窗排烟方案、消防泵房排水问题等内容是地面建筑消防验收中较少出现的问题，这主要与地下空间无地面建筑部分、地面广场规划条件受限、消防泵房位于地下一层等方面有关。因此，在进行地下空间消防设计、施工及验收时，应重点注意地下空间建筑的特殊性，充分了解地面规划等边界条件，机电消防设计人员应与建筑、景观专业设计人员积极沟通，综合设计消防相关内容，使得其既满足消防功能要求，又与周边规划要求一致。消防系统施工时，应注意防排烟系统的风量平衡与漏风量要求，注意各楼板、各防火隔墙的封堵措施，确保冷、热烟测试时的排烟效果。消防验收时应特别注重室外消防两路水源问题，应确保整个地下空间均在消防水池取水口的保护范围之内，消防泵房排水应重点检查，试水时应保证消防泵房不被水淹，消防联动控制应检查各个联动设备是否执行到位，防排烟模式是否正确等。

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