简介： 国内的工业化住宅发展迅速，但在实际的运用上与先进国家依然有不小的差距。顾勇新认为国内住宅工业化发展，仍然需要借鉴国外的先进经验。
8月29日，上海中森建筑与工程设计顾问有限公司等单位主办的“建筑工业化技术国际会议”在上海举办。国内的工业化住宅发展迅速，但在实际的运用上与先进国家依然有不小的差距。中国建筑协会副秘书长顾勇新就这个问题接受了新浪地产(微博)的采访，认为国内住宅工业化发展，仍然需要借鉴国外的先进经验。
发展工业化住宅是大势所趋
新浪地产：住宅工业化作为众多住宅发展的方向之一，为什么受到如此重视？
顾勇新：住宅工业化，并不只是未来建筑发展可供选择的一条道路，可以说它是唯一的道路，发展工业化住宅势在必行。现有的建造过程中，手工化制作标准不统一、高污染高能耗、依赖人口红利、建筑周期长等问题一直困扰建筑行业，也是住宅未来发展的瓶颈。住宅工业化能带来四个方面的改变：改变建筑手工化作业度高的现状；极大程度地减少污染和能耗；降低建筑行业对人工的需求，避免人口红利减少带来的冲击；缩短住宅建造的周期，为房地产商赢得更多经济效益。
我国的住宅工业化发展，也的确到了转型的关键阶段。2013年，建筑工业化的关注度增长了67%，政协两会期间更是建言“建筑工业化”，这是第一次由政策层面推动建筑工业化，意味着建筑工业化即将进入更细致、更广泛的“2.0时代”。
建筑工业化可鉴它山之石
新浪地产：建筑设计上有明显的地域性和文化因素，那在建筑工业化发展的方向上，国外有哪些经验值得我们借鉴呢？
顾勇新：国外的建筑工业化，经历了很长的发展阶段，有更长的时间可以完善制度、统一规范。建筑工业化有几项必须完成的工作：1设计使用统一的建筑模数，提高建筑标准化。2生产建筑构配件、制品，设备生产工厂化。3施工提高机械化水平，发展施工装配工业化。4管理采用现代科学手段，管理科学化。5积极发展新型建材，节约资源。国内发展的现状，后三项的发展迅猛，已经获得了长足的进步。而建筑规范的统一、预制件的工厂化生产却落后于实用建筑的发展，呈现出不平衡的状态。这不利于建筑工业化未来的发展，应该借鉴国外的经验，提速标准的建立、预制件的生产。
比如在20世纪50年代，欧美、日本等国家就开始了建筑工业化的第一次浪潮。但在变革之初，他们并没有建造大量的工业化住宅。而是通过一系列砌块建筑、盒式建筑、骨架板材建筑、板式建筑等实验性建筑，摸索出一套完整的工业化建筑标准。依靠精确统一的标准，大规模的通过工厂生产预制件，迅速地将工业化建筑复制到了每一座城市。其中的大多数国家，在20世纪70年代都完成了建筑工业化的法律规范建设，进入到行业整合、产业化的更高发展层次。中国也不能本末倒置，应该借鉴成功的发展经验，从规范和预制件的生产开始，更扎实稳步地发展建筑工业化。
