简介： 合肥市房地产管理局局长汪菊喜透露，合肥目前正在编制建筑产业化千亿发展规划，2014年全市建筑产业化项目开工面积预计超过150万平方米，并将逐步扩大到普通商品住房领域。
图：合肥经开区于2006年获建设部批准，成为国内第一个政府主导型国家住宅产业化基地。图为西伟德固得美混凝土预制件生产基地
大公财经3月25日合肥电（记者柏永、孙军）国务院新近发布的《国家新型城镇化发展规划》（2014-2020）提出要强力推进建筑工业化，中国或掀起传统建筑企业向建筑产业化企业转型升级的热潮。合肥市房地产管理局局长汪菊喜透露，合肥目前正在编制建筑产业化千亿发展规划，2014年全市建筑产业化项目开工面积预计超过150万平方米，并将逐步扩大到普通商品住房领域。
“建筑工业化生产方式——装配式混凝土结构建筑生产与施工技术现场交流大会日前在安徽举办。作为本次会议的东道主城市，合肥在建筑工业化领域起步较早，且在多个层面有探索性尝试。合肥经开区于2006年获建设部批准，成为国内第一个政府主导型国家住宅产业化基地。
据汪菊喜介绍，合肥市以保障性安居工程建设为切入点，推动产业化项目建设。已从政府投资建设的廉租住房、公共租赁住房项目开始试点，逐步向棚户区、回迁安置房和公益性项目拓展，正准备向商品房市场推进。
目前，合肥市房地产管理局已启动建筑产业化项目摸底调查，提前谋划产业化项目库建设。截至2013年底，合肥市建筑产业化项目开工面积累计超过300万平米。
保障性住房是合肥建筑产业化的起点，该市市区率先在全国将保障性住房项目全部纳入产业化建设范围，2012年起，先后开工了天门湖公租房、经开区出口加工区和新型平板显示基地公租房等12个建筑产业化项目，总建筑面积达160万平米。
从2014年起，合肥市政府要求各县（市）建筑产业化项目施工的增长速度每年不低于10%。与此同时，合肥积极向棚户区安置房拓展。2013-2017年，该市棚户区改造安置房建筑面积将在2000万平米以上，因为建筑产业化在施工工期、建筑质量、环保和社会效益等方面的优势，必将成为政府性投资项目的首选方式。
港企分享公租房蛋糕
在推进建筑产业化方面，合肥注重通过上门招商借力发展，先后引进远大住工、宇辉集团、中建国际落户合肥，并与杭萧钢构、上海城建、山东万斯达等企业达成投资合作意向，台湾润泰已与安徽亚坤签订全面合作协议，中建国际、安徽亚坤集团正在建设建筑产业化生产基地，全市建筑产业化产能已达到530万平方米。
其中，本港企业中建国际赢得蜀山区一处公共租赁住房的开发建设机会，当前这个约建筑面积约30万平方米项目的正在有序推进。除引进一批国内著名产业化企业外，合肥亦着力培育引导本土企业转型发展。
目前，合肥业已积聚了安徽亚坤建筑集团等一批建筑产业化企业。合肥绿地、融侨、保利等一批著名开发企业已与合肥相关产业化企业签订战略合作协议，有意尽快以产业化方式进行商品房建设。按照既定目标，到2017年，合肥将培育成10家左右国内外领先的建筑产业化企业集团。
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